2012〜2022年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+24.1%
江戸川区
94.7万円/㎡
前年比+8.1%
FAIR北小岩B
東京都江戸川区北小岩七丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分
2017年築 / 3階建 / 5戸 / 木造造
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1階 / 65.28㎡の場合
相場
5,051万円
77.4万円/㎡
2,830
4,311
5,792
7,273
AI査定結果
推定相場価格
5,051万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜5,792万円
66.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
FAIR北小岩B
4,990万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 4,990万円 | 76.4万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,199万円 | 79.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,300万円 | 73.1万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 67.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/05/09 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/10 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 4,498万円 | 69.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,500万円 | 60.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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